يجني الأغنياء الأموال من استثمارات قد لا تخطر على بالك.

تابع هذا المقال حتى النهاية لتتعلم عن المال ما لم تتعلمه في أماكن أخرى. فيما يلي: 10 استثمارات للأغنياء لا يعرف الفقراء عنها شيئا.

10 استثمارات للأغنياء لا يعرف الفقراء  شيئاً عنها

إستمع و حمل باقة من المقالات و ملخصات الكتب الصوتية عبر تطبيق أوديولابي - حمل تطبيق Audiolaby.

الاستثمار رقم 1 – المقتنيات

يعد هذا أحد الاستثمارات الأكثر إثارة للاهتمام التي يقوم بها الأثرياء والتي لا يعرفها الأغلبية.

• كتب نادرة
• كتب هزلية
• ألعاب الأطفال
• طوابع بريدية
• عملات معدنية
• تذكارات رياضية
• أحذية رياضية
• مقتنيات الفيلم
• كروت تجارية

حتى أن هناك سوقًا لتماثيل هامل، وقد يصل سعر القطعة الواحدة إلى 5000 دولار.

قبل عامين، في يوليو 2021، بيعت بطاقة بوكيمون Pikachu Illustrator مقابل 5.275 مليون دولار. وبيع الكتاب الهزلي رقم 1 لسوبرمان بمبلغ مذهل قدره 5.3 مليون دولار.

كما بيع زوج من الأحذية الرياضية التي ارتداها مايكل جوردان في نهائيات الدوري الاميركي للمحترفين عام 1998 مؤخرا بمبلغ 2.2 مليون دولار، مسجلا رقما قياسيا عالميا جديدا لأغلى حذاء تم شراؤه على الإطلاق.

والقائمة تطول. إذا كان هناك طلب على شيء ما، فسيبدأ الناس بالمزايدة. لكن كن حذرًا، فإذا ذهب الطلب ستختفي أموالك أيضًا.

قد يهمك: 10 أخطاء استثمارية لا يرتكبها الأثرياء

2 – الساعات و المحافظ الفاخرة

هل لاحظتم كيف يجمع الرجال الأغنياء الساعات، وتمتلئ غرف ملابس نسائهم بالحقائب الفاخرة؟

يركز الأثرياء على المنتجات ذات الطلب المرتفع والتي يكون عرضها محدودًا للغاية.

معظم الناس لا يعرفون ذلك، لكن لا يمكنك الدخول إلى متجر رولكس أو هيرميس وشراء المنتجات بنفسك؛ هذه ليست الطريقة التي تسير بها الأمور في عالم الأثرياء. المتاجر في الغالب من أجل العرض فقط.

إذا كنت مؤهلاً - مما يعني أنك تتوافق مع العلامة التجارية بشكل صحيح - فسوف توضع على قائمة الانتظار ويتم الاتصال بك عندما يصبح المنتج متاحًا.

تملك ماركة الساعات أوديمور قائمة انتظار لمدة عامين. وينطبق الأمر نفسه على معظم ساعات رولكس.

وفي حالة حقيبة هيرميس بيركين فيجب أن تشتري طريقك نحو الأعلى، إذ يتم إدراجك في قائمة الانتظار وفي البداية يعرضون عليك حقيبة ذات مستوى أدنى يتعين عليك شراؤها، وإلا فلن تتم دعوتك مرة أخرى.

هناك قوائم انتظار طويلة يمكن أن تمتد إلى ست سنوات لتتمكن من شراء حقيبة لنفسك.

في المتجر، ستدفع ما بين 10 إلى 15 ألف دولار مقابل حقيبة بيركين. وفي اللحظة التي تخرج فيها من المتجر، يمكنك بسهولة العثور على مشترين عبر الإنترنت بمبلغ يتراوح بين 30 إلى 40 ألف دولار.

ويحدث الشيء نفسه مع الساعات الفاخرة. يمكنك شراء ساعة نوتيلوس بسعر يتراوح بين 30 إلى 50 ألف دولار وبيعها في السوق بأكثر من 100 ألف دولار.

قد يهمك: 10 مجالات لتحقيق الثروة

3– الخدمات المصرفية الخاصة

هل تعرف كيف أن الاحتفاظ بالمال في البنك يكلف معظم الناس الكثير من المال؟

إنهم يفرضون عليك رسومًا عند الإيداع ورسومًا عند السحب ورسومًا مقابل الاحتفاظ بالمبلغ فقط. ولكن هذا ليس ما يحدث مع ذوي الثروات.

تتعامل البنوك مع الأثرياء بشكل مختلف تمامًا. ويسمى ذلك بالخدمات المصرفية الخاصة.

هل سبق لك أن تساءلت عن نوع العائد الذي يحصل عليه الأغنياء من الاحتفاظ بأموالهم في البنك؟

تحقق معظم البنوك الخاصة متوسط عائد يتراوح بين 7 إلى 13% سنويًا على الأموال المودعة.

وبينما يدفع البنك للفقراء 10 دولارات مقابل كل 100 ألف مودعة، نفس البنك يمنح الأثرياء 10000 دولار مقابل كل 100000 دولار مودعة.

ناهيك عن العدد الكبير من الامتيازات التي يقدمها لك البنك بمجرد أن تصبح عميلاً من الدرجة الأولى.

4 – الفن

الفن من أشهر الاستثمارات التي يقوم بها الأثرياء ولكنه استثمار لا يدركه الكثيرون.

إنه سوق يديره بشكل أساسي أولئك الذين يصبحون أكثر ثراءً في أوقات الاضطرابات. يقوم الناس بتخزين الأموال في شكل أعمال فنية مشهورة. وفي العام الماضي، ضاعف جامعو الأعمال الفنية من ذوي الثروات الكبيرة إنفاقهم على الفن خصوصا في الوقت الذي شهدت فيه الأسواق الأخرى حول العالم خسائر تجاوزت 36 تريليون دولار.

الآن، إليكم السر الحقيقي: المليارديرات لم يشتروا كل القطع الفنية الثمينة!

من المتوقع أن تنمو القيمة العالمية للفن بمقدار هائل يصل إلى تريليون دولار بحلول عام 2026 وهذا يعني أنه لا يزال هناك وقت للمستثمرين العاديين.

شاهد أيضا عبر قناة أسرار المال من أوديولابي: كيف تصنع ثروة من لا شيء؟ | أسرار الثراء و الأثرياء

5 – غرف الفنادق

معظم الناس لا يعرفون ذلك، ولكن في الواقع يمكنك شراء وامتلاك غرف فندقية واستخدامها وقتما تشاء، وعندما لا تكون هناك سيقوم الفندق بتأجيرها وتكسب جزءا من الأرباح. وتوجد في الواقع قيمة دخول منخفضة عندما يتعلق الأمر بغرف الفنادق.

في حين أن قيمة الفندق بأكمله تبلغ عدة ملايين من الدولارات، فإن غرف الفندق تتراوح عادة من 30 إلى 250 ألف دولار.

يمكن أن يتجاوز عدد الغرف أو الأجنحة الفندقية الفاخرة المليون بسهولة، ولكن إذا كنت تتطلع إلى امتلاك شيء ما ولا داعي للقلق بشأن صيانته، فالغرف العادية هي الأفضل. وهذا الاستثمار في الواقع أحد الركائز الأساسية لإمبراطورية ترامب العقارية كما أنه استثمار شائع جدًا بين الأثرياء.

عندما تم افتتاح فندق أتلانتس الجديد في دبي، تم بالفعل بيع معظم الغرف في الفندق لمستثمرين دوليين بمتوسط يتراوح بين 3 إلى 4 ملايين دولار للفرد.

6- حقوق المعادن والمياه

هناك الكثير من الموارد القيمة التي لم يتم استغلالها. وحقوق الينابيع والمياه هي أحدها. يمكنك شراء حقوق الحصول على مياه الينابيع ومن ثم بيعها تجارياً والأغنياء يعرفون هذه الاستثمارات.

لنأخذ مثلا رجل الأعمال جان فالفيس، الذي لديه قصة مثيرة للاهتمام، إذ وجد ينبوعًا بمياه عالية الجودة واشترى الحقوق من الدولة، ثم عبأ المياه في زجاجات، وأنشأ العلامة التجارية DORNA . وبعد عامين، باع العلامة التجارية للمياه DORNA لشركة Coca-Cola.

وبمجرد انتهاء فترة عدم المنافسة، وجد نبعًا آخر وأسس علامة تجارية أخرى للمياه تسمى AQUA CARPATICA ثم باعها لشركة Pepsi.

كل دولة لديها ما يسمى: سجلات ملكية المعادن. إنها قاعدة بيانات لمعرفة من يملك حقوق ماذا فيما يتعلق بالموارد الطبيعية.

ما عليك سوى البحث عن الحقوق المعدنية للبيع في بلدك وستتمكن من العثور على منصات المزادات حيث يقوم الأشخاص بالمزايدة عليها.

قد يهمك: كيف تصبح ثريًا وفقًا لوارن بافيت؟

7- المرشدون والمدربون

يستفيد الأغنياء من خبرات الآخرين للمضي قدماً في الحياة بشكل أسرع من أي شخص آخر.

إليك شيئًا نريدك أن تتذكره: بدون المساعدة والتوجيه الخارجي، فإن طريقك الوحيد للنمو هو من خلال التجربة والخطأ!

إن الحصول على مساعدة احترافية من المرشدين والمدربين يقصّر المسافة ويوفر الكثير من الخسائر هذا لأنك تستخدم ما تعلمه الآخرون لصالحك.

المرشدون والمدربون هم أكبر وأقوى أداة تحت تصرفك للوصول إلى هدفك في أسرع وقت ممكن. لكنهم غير متوفرين في كل مكان، والمدربون الذين يعرفون حقًا ما يفعلونه مكلفون للغاية. ولهذا السبب فإن الأغنياء فقط هم الذين يمكنهم الاستفادة بهذه الميزة وهذا قد يعتبر غير عادلا لكنه يذكرنا أن الصعب هو البداية فقط لأنك حين تبلغ أولى درجات الثراء ستتمكن من التحرك بشكل أسرع.

8- الأسهم الخاصة والشركات الناشئة في المراحل المبكرة

هل تعلم أنه ليس من الضروري أن تكون رائد أعمال أو تبدأ مشروعًا تجاريًا لتكسب المال؟

بدل ذلك يمكنك ببساطة دخول عالم الأسهم الخاصة.

لنفترض أنك ومجموعة من الأصدقاء اجتمعتم معًا واشتريتم 51% من متجر صغير. يمكنكم الاحتفاظ بجميع الموظفين والإدارة الحالية دون التدخل في أي شيء، ولكنكم في نفس الوقت تكسبون بمعظم الأرباح.

إن نفس الأمر ينطبق على معظم الشركات.

العقارات سوف تربحك 6-8% سنويا. بعض المتاجر سيوفر لك عائدًا يتراوح بين 45% إلى 100% سنويًا. وإليك السبب وراء استثمارات الأغنياء:

في حالة الشركات الناشئة، يدفع الأثرياء من 20.000 إلى 50.000 دولار أمريكي مقابل 20% إلى 33% من مشروع تجاري جديد.

ويقوم رواد الأعمال بتنفيذ رؤيتهم وإذا تحققت فإنك تجني المال ببساطة.

قد لا تدرك ذلك، ولكن معظم أصحاب الملايين ترتبط ثرواتهم بالعقارات،بينما جميع المليارديرات جمعوا ملياراتهم من خلال الأسهم الخاصة.

قد يهمك: 12 حركة مالية ذكية لكل مرحلة من مراحل الحياة

9- الأسواق الناشئة

هل تعلم أنه يمكنك شراء شقة بغرفة نوم واحدة على شاطئ البحر في جورجيا مقابل 35 ألف دولار؟

إنهم يبنون فنادق 5 نجوم في العاصمة تبليسي، حيث يمكنك شراء غرف فندقية بأقل من 100 ألف دولار والحصول على عائد سنوي يبلغ 12%.

إليك أيضا تايلاند أو إندونيسيا. يعرف الناس فوكيت أو بالي، ولكن هناك أجزاء أخرى من البلدين حيث لا تزال فرص الاستثمار رخيصة.

إضافة إلى ذلك تشهد البلدان الأفريقية طفرة تكنولوجية في الوقت الحالي، لذا فإن المساحات المكتبية والوحدات اللائقة للإيجار في المراكز التجارية لا تزال في متناول الجميع.

وهذه مجرد امثلة على استثمارات الأغنياء.

في عام 1959، اشترى شخص ما عقارًا كبيرًا مطلا على الخليج على منحدر مقابل 10000 دولار في حي تاماراما في أستراليا. وبعد تعديله ليتناسب مع التضخم، فإن مبلغ 10000 دولار يعادل 300000 دولار اليوم. وقد بيع منزل تماراما مؤخرا بمبلغ 47 مليون دولار، مسجلا رقما قياسيا في أستراليا. في ذلك الوقت، كانت القارة الأسترالية جزءًا ناشئًا من العالم، لذلك يجب الاستثمار في المناطق الناشئة.

10- التطوير العقاري

يحصل المستثمرون على صفقات سرية عندما يتعلق الأمر بالتطوير العقاري.

عندما يتم بناء مكتب أو مبنى سكني جديد، لا يرغب المالك في استخدام أمواله الخاصة. لذلك يذهب إلى مستثمري القطاع الخاص - المعروفين أيضًا باسم الأغنياء - ويعرض عليهم بيع نسبة منها بسعر التكلفة. يمكن أن تكون عوائد هذه الأنواع من الاستثمارات جنونية، ولهذا السبب يحبها الأثرياء.

عادة ما يبيع المطورون 30% من المساحة المربعة للمبنى الجديد لهؤلاء المستثمرين من القطاع الخاص، ويستخدمون تلك الأموال مع الحصول على قرض للباقي من أحد البنوك، ثم يبدأون العمل.

الأثرياء لا يعرفون ماذا أو أين ستكون القطعة التي يشترونها، ربما سيتبين أنها شقق أو استوديوهات أو مساحات مكتبية، ولكن بما أنهم اشتروها بسعر التكلفة، فمن المؤكد أنك ستحقق ربحًا.

الجانب السلبي الوحيد هو وقت انتظار أطول حتى يتم سداد استثمارك نظرًا لأنك تستثمر في بدايات البناء، ولكن إذا كنت شريكًا مع مطور ذي ثقة عالية، فإن الربح يكون مضمونًا.

كانت هذه بعض الاستثمارات التي يقوم بها الأثرياء ولكن الكثير منهم لا يعرفون شيئًا عنها. هناك الكثير لنتعلمه من هذه المقالة، لذا تأكد من استخدامها بشكل جيد. أراك المرة القادمة.

المصدر: Alux.com